1) Die Zahlung erfolgt auch bei Leerstand
-Die Verträge garantieren Ihnen die Zahlung Ihrer Miete auch bei Leerstand Ihrer WE-
2) Es findet eine grundbuchliche Absicherung statt
-Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen od. verkaufen-
3) Die Miete wird automatisch angepasst
-Automatische Erhöhung der Miete bei Inflation-
4) Es gibt keine Nebenkosten
-Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas
und Versicherung-
5) Solide Bausubstanz bei den Gebäuden
-Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den
neuesten Altenpflegeerkenntnissen erstellt-
6) Die Instandhaltung ist nur für Dach und Fach verpflichtend
-Für die Instandhaltung im Gebäude ist der Betreiber verantwortlich-
7) Sie haben keinen Mieterkontakt
-Die Vermietung Ihres Apartments ist Betreibersache-
8) Günstige Finanzierung
-Nutzen Sie ein immer niedriges Zinsniveau für sich-
9) Sie haben steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
-Holen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom FA zurück-
10) Ein Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft
-Schon heute kann vielerorts der Pflegeplatzbedarf nicht gedeckt werden und es bestehen lange
Wartelisten-
und und und....
• alle Objekte werden professionellen Standortanalysen unterzogen inkl. Bedarfsberechnungen
• nahezu gleiche Eigenschaften bei den Pflegeapartments
• langfristig gesicherte Mieteinnahmen durch 20-jährige Pachtverträge
• Mietrendite bei ca. 5,0% (unabhängig vom Mietspiegel der Region), hängt von den jeweiligen Pflegesatzverhandlungen (staatl. Refinanzierung der Miete) ab.